1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市多摩区
64.4万円/㎡
前年比+35.7%
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コスモ登戸シティフォルム
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
5,222万円
67.1万円/㎡
2,923
4,455
5,988
7,520
AI査定結果
推定相場価格
5,222万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,455万円〜5,988万円
57.2万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ登戸シティフォルム
4,480万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 77.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 4,680万円 | 60.1万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 5,480万円 | 70.4万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,299万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,499万円 | 77.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 7,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,599万円 | 79.1万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,899万円 | 83.3万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,200万円 | 60.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,300万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,450万円 | 64.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,500万円 | 64.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 4,480万円 | 57.5万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/29 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,640万円 | 51.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,488万円 | 48.9万円 | 71.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/23 | リベラル稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/22 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 5,499万円 | 65.0万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/21 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市多摩区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して10.7%割安です。
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神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
JR南武線 / 宿河原駅 徒歩 10分
1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
ソフトタウン向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
朝日読売ランドマンションB棟
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小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 10分
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コスモ多摩川中野島コートフォルム
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2006年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
サンビームヒルズ西菅
神奈川県川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 80戸 / RC造